Un projet d’achat de logement neuf à Nantes, Rennes ou Ile de France ? Sachez que trois garanties légales, prévues par la loi Spinetta de 1978 , commencent à courir le jour de la réception du bien immobilier. Legendre Immobilier, promoteur immobilier à Nantes, Paris, Rennes et Bordeaux, vous informe sur ces trois garanties : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.
La garantie de parfait achèvement
Au cours de l’année qui suit la réception des travaux, la garantie de parfait achèvement couvre tous les désordres (malfaçons et défaut de conformité). Sachez que les désordres devront être signalés à l’entrepreneur par lettre recommandée avec accusé de réception, si cela n’a pas été fait lors de la réception des travaux.
La garantie biennale
Cette 2ème garantie couvre tout élément d’équipement ne fonctionnant pas correctement, et ce pendant une durée de deux ans après la réception. Les éléments couverts par cette garantie sont tous ceux dissociables et démontables de la construction. C’est le cas notamment des revêtements, des peintures, d’un faux plafond ou encore des fenêtres.
La garantie décennale
Cette dernière garantie couvre tous les dommages survenus au cours des dix années suivant la réception du bien et qui, soit rendent l’immeuble impropre à sa destination (par exemple, défaut d’étanchéité, fissurations importantes), soit compromettent la solidité de l’ouvrage (par exemple, risque d’effondrement)
Legendre Immobilier, promoteur immobilier à Nantes, Paris, Rennes et Bordeaux
Pour vous accompagner dans le choix de votre bien immobilier neuf, Legendre Immobilier, promoteur immobilier à Nantes, Paris, Rennes et Bordeaux, met à votre disposition une équipe de collaborateurs spécialisés. Disposant d’une connaissance pointue du marché de l’immobilier, nos équipes sont à votre écoute pour identifier vos besoins et vous présenter des biens correspondant à vos attentes.