Un projet d’investissement locatif ? Avez-vous pensé à investir dans les résidences étudiantes ? Legendre Immobilier promoteur et exploitant de résidences, via sa filiale Legendre XP, vous informe des avantages.
Investir en résidence étudiante pour réduire vos impôts
L’investissement immobilier dans une résidence étudiante comporte plusieurs avantages : un rendement locatif intéressant, une mise en location simplifiée, et également, une réduction d’impôt. En effet, avec la loi Censi-Bouvard, tout investisseur peut réduire ses impôts d’un montant équivalent à 11% du coût de son projet d’investissement dans un bien immobilier neuf ou en l’état futur d’achèvement. Sur un plafond maximal de 300.000 euros par an et par foyer fiscal, il est donc possible de bénéficier d’une remise d’impôt de 33.000 euros. Cette réduction s’étale sur neuf ans de manière linéaire. Enfin, sachez que le bail qui vous lie avec la société de gestion vous garantit des loyers mensuels et vous déleste du travail relatif à la location de bien immobilier.
Faites confiance à Legendre Immobilier pour votre investissement en résidence étudiante
Via sa filiale Legendre XP, Legendre Immobilier assure l’exploitation et la gestion de ses résidences étudiantes, à l’image de la première résidence WHOO qui va être livrée en août sur le site du CHU de Pontchaillou à Rennes. Avec cette résidence, pilote du futur réseau WHÔO, le Groupe Legendre propose un produit innovant en phase avec le mode de vie et les attentes des 18-30 ans. Tout en offrant des espaces privés, avec des studios et des T2 meublés, cette résidence propose également des services de qualité adaptés à la vie étudiante, comme un hall d’accueil sécurisé, une laverie, une prestation de ménage, ou la connexion wi-fi.
Legendre Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier
Vous avez pour projet d’acheter dans le neuf ? Legendre Immobilier, promoteur immobilier depuis près de 25 ans, est à votre écoute pour vous proposer des biens en adéquation avec vos attentes. Reconnu pour son expertise, le Groupe Legendre bâtit ses relations clients avec rigueur et professionnalisme. Venez nous rencontrer directement en agence pour concrétiser votre investissement.