À la suite d’une consultation lancée au printemps 2019 par l’Etablissement Public d’Aménagement de Paris-Saclay (EPAPS) et en concertation avec les collectivités du territoire, les équipes de Legendre Immobilier ont été désignées lauréates pour la conception d’une opération de logements en plein cœur de la ZAC du Moulon.
Un nouveau centre médical et 132 appartements neufs à Gif-sur-Yvette
Situé sur la commune de Gif-sur-Yvette (91), ce nouveau programme immobilier accueillera un centre médical et 132 logements neufs sur une surface de plancher de plus de 9 600 m².
Au travers de ce projet, Legendre Immobilier apporte une réponse aux attentes et ambitions portées par l’EPA Paris-Saclay, en proposant :
- Un éventail de typologies de logements adaptées aux besoins des familles
- Des formes intermédiaires et collectives
- Une forte représentation de logements spacieux
- Des logements adaptés, pour partie, aux besoins des séniors
- La personnalisation et la modularité des appartements
- Une co-conception des logements en partenariat avec la start-up LesCityZens, spécialiste de la participation collaborative.
- Des volumes « capables » (logement dont l’aménagement intérieur reste à la charge de l’acquéreur).
- La possibilité pour certains appartements, de faire évoluer son logement en fonction de ses besoins et de son rythme de vie.
- Des espaces communs partagés et une offre de services imaginée avec les futurs habitants, répondant aux évolutions des modes de vie de chacun, notamment en partenariat avec la start-up LesCityZens:
- Un potager partagé
- Une salle polyvalente partagée
- L’ exemplarité en matière environnementale avec notamment :
- Un objectif de construction bas carbone et de sobriété énergétique
- Un mode constructif intégrant une superstructure bois
- La production d’électricité renouvelable grâce au photovoltaïque pour de l’autoconsommation
- Un raccordement au réseau de chaleur et de froid de Paris-Saclay.
Des concours d’architectes ont été lancés au printemps dernier avec une désignation de la maîtrise d’œuvre prévue à l’automne 2021.
Des logements situés au cœur d’un quartier en plein développement
Les futurs appartements s’intègreront au sein d’un campus animé et se situeront aux abords des établissements d’enseignement supérieur et de recherche existants : CentraleSupélec, l’ENS Paris-Saclay, du Learning Center (bibliothèque mutualisée dont l’ouverture est prévue en 2022).
Des équipements et espaces publics ainsi que des commerces viendront compléter, à termes, ce nouveau quartier qui sera desservi par la ligne 18 du Grand Paris Express à l’horizon 2026.
Calendrier prévisionnel :
Automne 2021 : sélection des lauréats des 2 concours d’architectes
2022 : Lancement des travaux
2024 : Livraison de l’opération