Inaugurée le 1er juillet 2017, la LGV Bretagne a permis de relier la ville de Rennes à 1h25 de Paris. Selon la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), le marché de l’immobilier d’entreprise rennais commence à profiter de l’effet bénéfique de cette nouvelle ligne. Le point sur le marché de l’immobilier de bureaux à Rennes.
Le marché de l’immobilier de bureaux rennais boosté par la LGV Bretagne
Rendu attractif par l’ouverture de la nouvelle ligne LGV, le marché de l’immobilier de bureaux est en plein boom à Rennes. Selon les derniers chiffres de BNP Real Estate, le volume des transactions a bondi de 40% à Rennes au 1er semestre 2017 par rapport au premier semestre 2016. En septembre 2017, la Fnaim indiquait que 60.000m² de bureaux avaient déjà été placés, contre 44.000 m² comptabilisés sur la même période en 2016. 30.000 m² sont d’ailleurs dus à des investissements d’entreprises qui ont installé des sièges ou des locaux.
La belle dynamique du quartier EuroRennes
Sur un marché en progression d’environ 9%, c’est EuroRennes, le nouveau quartier d’affaires autour de la gare, qui porte la dynamique. Concentrant à lui seul 52% des chantiers en cours, le projet EuroRennes prévoit à terme la construction de 130.000 m² de bureaux et 1.400 logements. En phase d’être entièrement réhabilité, ce quartier attire déjà de nombreux investisseurs et entreprises.
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