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Investir dans un programme neuf en Île-de-France – Toujours plus séduisant

Grâce à une rentabilité qui atteint en moyenne 4,70%, l’immobilier reste une valeur sûre en termes de placement pour de nombreux Français. Le bien immobilier locatif arrive d’ailleurs en tête des placements les plus intéressants d’après un sondage Ifop-Cecop portant sur les « Français, la retraite et l’épargne ». Des taux de rémunération plus avantageux que l’épargne classique et l’accès à des avantages fiscaux poussent les Français à se tourner vers l’immobilier en vue de se constituer un patrimoine. Promoteur immobilier en Île-de-France, Legendre vous accompagne dans votre projet d’achat d’un bien immobilier neuf sur la région Île-de-France.

Investir dans l’immobilier neuf : quels avantages ?

Faire le choix d’un investissement dans un programme immobilier neuf en Île-de-France, c’est bénéficier de plusieurs avantages : aménagement optimisé, performance énergétique, garantie décennale et dans certains cas possibilité de réduction d’impôts. Si le dispositif Pinel permet d’accéder sous certaines conditions à une déduction fiscale de 12 %, 18 % ou 21 % du prix du logement, pour une durée de mise en location minimum de 6, 9 ou 12 ans, le dispositif Censi-Bouvard s’ouvre quant à lui aux logements loués meublés en résidence de services, pour les loueurs meublés non professionnels (LMNP). Ce dernier offre notamment la possibilité de réduire ses impôts de 11 % du montant de l’investissement pour 9 ans d’engagement de mise en location, et de récupérer la TVA immobilière (20 %).

L’Île-de-France, un marché de l’immobilier neuf très dynamique

Profitant des projets d’aménagement du Grand Paris, le marché de l’immobilier neuf en Île-de-France a connu un véritable bond sur les 12 derniers mois : 67.300 logements en plus, soit une hausse de 25,8%. Séduisant les investisseurs, les programmes immobiliers en loi Pinel en Ile-de-France ont d’ailleurs fortement contribué à cette croissance. Promoteur-constructeur depuis de nombreuses années, Legendre Immobilier met à votre disposition de nombreuses opportunités d’achat d’appartements neufs en Île-de-France. Ses équipes sont à votre écoute pour étudier avec vous vos projets d’investissement immobilier.