Immobilier d’entreprise IDF – Les bureaux neufs en Ile-de-France attirent les investisseurs

Sur les six premiers mois de l’année, 8,2 milliards d’euros d’investissements ont été réalisés en France.Au deuxième trimestre, l’investissement de bureaux représentait 65% de l’investissement dans l’immobilier d’entreprise. Vous avez pour projet d’investir dans des bureaux neufs en Ile-de-France ? Legendre Immobilier, promoteur constructeur depuis 20 ans, est là pour vous accompagner de la conception à la réalisation de votre projet d’investissement en immobilier d’entreprise en IDF.

L’attractivité de l’immobilier de bureaux neufs en Ile-de-France

En région francilienne, les surfaces de bureaux autorisées au 1er semestre 2016 correspondent à 80% du total autorisé l’année dernière. Ainsi, sur les six premiers mois de l’année, plus de 1,1 million de mètres carrés de bureaux ont reçus un agrément. Le territoire Val d’Europe, situé à 35 km de Paris et connu pour ses activités touristiques, comme Euro Disney, souhaite se transformer en pôle tertiaire. Récemment, plusieurs immeubles de bureaux ont été construit tels que le Greenwich, le Vega et le Bellini qui est prévu pour 2017. À savoir que 86% des dirigeants d’entreprises implantées à Val d’Europe sont satisfait de leur localisation (selon des études de TNS Sofres et Ipsos). De plus, 87% estiment que le potentiel de développement de Val d’Europe est « important ».

Quelques bonnes raisons d’investir dans l’immobilier d’entreprise en IDF

Vous hésitez encore à investir dans des bureaux neufs en Ile-de-France ? Sachez que l’immobilier reste un investissement fiable, notamment l’immobilier de bureaux parisiens. En effet, il connaît un taux de vacance inférieur à 5%. De plus, en 2015, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) d’entreprise ont rapporté 5% en moyenne, contre 0,75% pour le Livret A. Enfin, les taux historiquement bas vous permettent d’acquérir des parts de SCPI autour de 1,5 à 2,5% (avril 2016). Sachez également que quelques SCPI d’entreprise sont en cours de revalorisation. Si vous saisissez l’opportunité, vous pourrez gagner deux à trois ans de revenus.

Promoteur constructeur de bureaux – Legendre Immobilier est l’interlocuteur de votre projet en immobilier tertiaire

Pour votre projet d’investissement dans des bureaux neufs à Nantes, Paris, Rennes ou Bordeaux, Legendre Immobilier, promoteur constructeur de bureaux, est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner afin de réussir vos investissements. La satisfaction de nos clients étant au cœur de nos objectifs, nous bâtissons nos relations clients sur la rigueur et le professionnalisme.

Si vous souhaitez acquérir un bien pour votre entreprise, consultez notre article « Financer son bien immobilier d’entreprise«