Une étude de Logic-Immo.com révèle que le souhait de devenir propriétaire est l’élément déterminant dans l’achat d’un bien immobilier neuf, au coude à coude avec l’attractivité des taux d’intérêt ; loin devant les aides gouvernementales.
Les principaux facteurs déclencheurs de l’achat d’un bien
Pour plus d’un futur acheteur sur deux (51% dans le neuf et 56% dans l’ancien), l’attractivité des taux d’intérêt, historiquement bas, est l’un des principaux facteurs déclencheurs de l’achat d’un bien. Dans le neuf, le souhait de devenir propriétaire est l’élément déclencheur le plus mentionné dans le cas de l’achat d’un bien (53% des personnes intéressées), suivi de près par les taux d’intérêts attractifs (51%). À l’inverse, pour un projet immobilier dans l’ancien, l’élément déclencheur le plus cité est l’attractivité des taux d’intérêts (56%), devant le souhait de devenir propriétaire (39%).
Concernant les mesures gouvernementales, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le souhait d’en bénéficier est très peu mentionné par les particuliers : 11% des cas dans le neuf et 2% dans l’ancien. En revanche, les prix immobiliers actuels font partie des éléments déclencheurs les plus importants pour les acquéreurs dans le neuf (23% des cas) et encore plus dans l’ancien (31%).
Les primo-accédants privilégient le neuf
Désireux en priorité de devenir propriétaire, 61% des moins de 35 ans sont candidats à l’accession dans le neuf, contre 33% dans l’ancien. Les jeunes foyers disposent en moyenne de 100.000 à 300.000 euros pour un achat dans le neuf, un budget plus modeste que ceux souhaitant acquérir un bien ancien. Enfin, 42% des candidats à l’achat dans le neuf sont des CSP, susceptibles d’être éligibles au PTZ, contre 30 % dans l’ancien.
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