Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une solution innovante pour faciliter l’accession à la propriété. Il repose sur un principe simple : la dissociation entre le bâti et le foncier. Legendre Immobilier vous offre la possibilité d’acheter votre résidence principale jusqu’à 30% moins cher que les prix du marché sur la résidence Baker à Chéssy.
Quel est le principe du BRS ?
Sécurisé et encadré par la loi, le Bail Réel Solidaire est un dispositif innovant d’accession à la propriété. La COOP foncière garde la propriété du bâti et cède ses droits sur les logements dans le cadre de baux de 80 ans. La COOP foncière est un organisme de foncier solidaire agréé par le Préfet de région. Les OFS sont des organismes à but non lucratif créées par la loi ALUR en 2014. Sa mission principale est de porter le foncier d’opérations immobilières cédées dans le cadre du Bail Réel Solidaire.
Les conditions d’éligibilités
- Respecter les plafonds de revenus du BRS. Ils dépendent des ressources du nombre de personnes composant le foyer et de la zone géographique du bien acheté.
- Obligation de résider dans le logement en tant que résidence principale
- S’engager à ne pas louer le logement
Pourquoi choisir le BRS ?
- Des prix d’achat jusqu’à
- % inférieurs au marché
- Une tva réduite à 5,5%
- Revente ou transmission à vos héritiers
- Cumulable avec le PTZ
- Garantie de rachat du logement
Comment ça marche ?
