Vous envisagez la vente de votre bien immobilier pour acheter davantage de surface et en même temps profiter de la forte baisse des taux de crédits immobiliers ? S’il est actuellement possible de vendre son logement dans des délais raisonnables, de nombreux particuliers se demandent s’il faut vendre avant d’acheter ou bien acheter avant de vendre. Voici quelques conseils pour réussir cette transition. Pour l’achat d’un appartement neuf dans le Grand Ouest ou en Île-de-France, rapprochez vous de Legendre Immobilier, promoteur immobilier depuis 20 ans.
Acheter ou vendre en premier ?
Le principal avantage de vendre votre logement avant d’en acheter un autre est que vous n’aurez pas à souscrire de crédit relais. En revanche, le risque est de choisir votre nouveau bien immobilier dans la précipitation et qu’il ne corresponde pas à vos critères. À l’inverse, si vous achetez un nouveau logement avant de vendre l’ancien vous aurez tout le temps nécessaire pour trouver le bien de vos rêves. Cependant, si votre logement met du temps à se vendre, vous n’aurez d’autre choix que de souscrire à un crédit relais. Si l’équation est difficile à résoudre, pour Sébastien de Lafond, fondateur de MeilleursAgents.com, l’idéal est de signer une promesse de vente avant de s’engager à acheter un nouveau bien.
Le prêt «achat-revente»: une solution à privilégier ?
Ce type de prêt inclut à la fois le rachat du capital restant dû sur le crédit en cours lié au bien à vendre et le financement du nouveau logement. Ainsi, vous ne rembourserez qu’une seule mensualité, qui pourra éventuellement inclure les frais de notaire et le déménagement. Vous aurez deux ans pour vendre votre bien et lors de la revente, vous rembourserez une partie du prêt par anticipation et ce sans frais !
L’expertise de Legendre Immobilier à votre service
Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier neuf à Rennes, Nantes, Paris, Bordeaux, ou en Île-de-France, Legendre Immobilier vous conseille et vous accompagne à chaque étape de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier. Les équipes de nos agences seront à votre écoute et mettront tout en œuvre pour réaliser votre projet immobilier.